墨尔本“那堵墙”卖305万

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6676898-3x2-700x467你以为墨尔本CBD只有房价贵吗?别说房了,你先买一堵墙吧。近日,墨尔本CBD的一堵墙在拍卖中被以305万元的价格卖出。
这个只有117平米的“物业”,名字就叫“那堵墙(the wall)”,是位于Flinders Street和Swanston Street拐角处,也是墨尔本最繁忙的人行横道附近的一栋楼的一侧。
在拍卖前,物业中介Graeme Watson就说,对于一个CBD物业而言,这堵墙会带来超乎寻常的高回报。他说这个物业目前由一个室外广告公司租赁,每年租金357,000澳元,而墙上的数字广告牌本身就价值100多万。他说CBD的投资物业一般回报率为3-4%,而这堵墙最终的售价为其带来11.7%的回报。
Graeme Watson还告诉记者:“这个广告牌拥有一个25年的许可,而隔壁邻居也可以建一座高楼盖住这墙。” 所以这个物业可能在几十年后就不值钱了,但是目前的回报很高。
据悉,中标者是一位私人投资者,他是在与四组买家竞标中胜出的。

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我投绿党的原因并不是因为我赞同绿党,而是我既讨厌工党也讨厌自由党。

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